أعلنت وزارة التنمية المحلية عن تعديلات جديدة في إجراءات استخراج رخصة البناء لعام 2024، وذلك بعد توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بإلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية السابقة.
وتهدف هذه التعديلات إلى تسهيل عملية البناء للمواطنين من خلال تقليص عدد الخطوات من 15 إلى 8 خطوات فقط، مع تقليل المدة الزمنية اللازمة للحصول على الرخصة.
ويستعرض لكم موقع مصر تايمز إجراءات استخراج رخصة البناء 2024 خلال السطور التالية.
الخطوات المبسطة لاستخراج رخصة البناء
1. إصدار بيان صلاحية الموقع: يبدأ المواطن بتقديم طلب إلى المركز التكنولوجي مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي للموقع. تم إلغاء شرط تقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات.
2. الرفع المساحي: يدفع المواطن رسومًا لإجراء الرفع المساحي من خلال جهة معتمدة، حيث تُستكمل العملية في غضون 15 يومًا لضمان مطابقة الموقع للمعايير التخطيطية والبنائية.
3. التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية: تتحقق الجهة الإدارية المختصة من توافق الموقع مع المعايير المحددة، ويتم إصدار بيان الصلاحية خلال 5 أيام عمل.
4. تقديم طلب رخصة البناء: بعد الحصول على بيان الصلاحية، يُقدّم المواطن طلب الترخيص مرفقًا بالرسومات الهندسية، توكيل المهندس المشرف، والمستندات الدالة على الملكية إن لزم الأمر.
5. مراجعة ملف الترخيص: تُراجع الإدارة المختصة ملف الترخيص خلال مدة لا تتجاوز 14 يومًا للتأكد من استيفاء كافة المستندات.
6. التعاقد مع مهندس ومقاول: يشترط التعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول معتمد، على أن تُسلم العقود إلى المركز التكنولوجي لضمان التنفيذ وفق المعايير الهندسية.
7. تحديد الرسوم والفحص: تُحدد اللجنة المختصة الرسوم المطلوبة بناءً على مساحة المشروع ومواصفاته، ويستغرق ذلك 10 أيام عمل.
8. دفع الرسوم واستلام الترخيص: بعد دفع الرسوم، تُصدر رخصة البناء خلال 48 ساعة، مما يُتيح للمواطن البدء في المشروع فورًا.
مدة استخراج رخصة البناء
• في حالة عدم الحاجة إلى وثيقة تأمين، تستغرق العملية حوالي 26 يومًا.
• في حال طلب وثيقة تأمين، قد تمتد المدة إلى 40 يومًا.
عدد الأدوار المسموح ببنائها
ويتحدد ارتفاع المباني وفقًا للمخططات المعتمدة، ويُسمح بإقامة أنشطة تجارية وإدارية في الدورين الأرضي والأول للمباني السكنية الواقعة على طرق رئيسية يزيد عرضها عن 10 أمتار.
توجه حكومي للتسهيل والشفافية
وتهدف الإجراءات الجديدة إلى تقليل الأعباء الإدارية وتوفير الوقت والجهد للمواطنين، مما يعكس التزام الحكومة بتحسين بيئة البناء وتعزيز الثقة بين المواطنين والجهات المعنية.
اقرأ أيضاً:
هتاخد رخصة في 44 يومًا.. تسهيل إجراءات تراخيص البناء بالمدن
تفاصيل اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن
وزيرة التنمية المحلية تكشف تفاصيل اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية
