الصبح أخبار – منصة إيجار تحدد شروط رفض زيادة الايجار من المالك للعقار وحالات يحق فيها للمستأجر تقديم شكوى على المؤجر بسبب زيادة الايجار
الرياض – ياسر الجرجورة في الأحد 9 فبراير 2025 02:26 صباحاً – في ظل التغيرات المستمرة في سوق العقارات بالمملكة العربية السعودية، قد يواجه المستأجرون تحديات تتعلق بزيادة الإيجار من قبل الملاك.
منصة إيجار تحدد شروط رفض زيادة الايجار من المالك للعقار
منصة “إيجار”، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تقدم إطار تنظيمي يهدف إلى حماية حقوق كلا الطرفين في العملية الإيجارية.
شروط رفض زيادة الإيجار من قبل المالك
وفقًا لمنصة “إيجار”، يحق للمؤجر (المالك) زيادة القيمة الإيجارية عند تجديد العقد، ولا توجد نسبة محددة للزيادة، يحق للمستأجر قبول أو رفض هذه الزيادة.
يتيح العقد الموحد في منصة “إيجار” إمكانية إبرام عقود طويلة المدى، مما يحفظ حق المستأجر في رفض أي زيادات خلال مدة سريان العقد، هذا يعني أنه إذا كان العقد ساريًا، لا يمكن للمالك زيادة الإيجار إلا عند تجديد العقد.
حالات يحق فيها للمستأجر تقديم شكوى ضد المالك بسبب زيادة الإيجار
إذا قام المالك بزيادة الإيجار دون الالتزام بالضوابط المحددة، أو حاول فرض زيادة خلال فترة سريان العقد، يحق للمستأجر تقديم شكوى، يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة “إيجار” 920005226.
إجراءات تقديم الشكوى
- جمع الوثائق: يجب على المستأجر جمع جميع الوثائق المتعلقة بالعقد، بما في ذلك نسخة من عقد الإيجار وأي مراسلات مع المالك.
- تقديم الشكوى: يمكن تقديم الشكوى عبر الاتصال بالرقم الموحد لمنصة “إيجار” 920005226 أو من خلال زيارة الموقع الإلكتروني للمنصة.
- متابعة الشكوى: بعد تقديم الشكوى، سيتم مراجعتها من قبل الجهات المختصة، ويجب على المستأجر متابعة الحالة لضمان حل المشكلة.
نصائح للمستأجرين
- قراءة العقد بعناية: يجب على المستأجرين التأكد من فهم جميع بنود العقد، خاصة تلك المتعلقة بزيادة الإيجار وتجديد العقد.
- التواصل المفتوح: ينصح بالحفاظ على قناة تواصل مفتوحة مع المالك لمناقشة أي تغييرات محتملة في الإيجار.
- الاستفادة من منصة “إيجار”: توفر المنصة العديد من الخدمات التي تساعد في توثيق العقود وحل النزاعات بين الأطراف.
من خلال الالتزام بالأنظمة واللوائح المعمول بها، يمكن للمستأجرين حماية حقوقهم وضمان تجربة إيجارية عادلة ومستقرة.
إرسال التعليق