تُعد مسألة توفير السكن للفئات منخفضة الدخل إحدى أولويات الحكومة المصرية، حيث كان لها دور بارز في تحقيق العدالة الاجتماعية والتنمية المستدامة،في هذا السياق، أطلق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مبادرة “سكن لكل المصريين 5″، والتي تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية بمساحات وأسعار تتناسب مع إمكانياتهم المالية،يتضمن هذا البحث تحليلًا لآليات دعم المبادرة، والشروط المطلوبة لحجز الشقق، وأنظمة الأولويات المعمول بها.
تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي الجاهزة للتسليم، حيث تتوفر شقق بمساحة 90 مترًا مربعًا بسعر 270 ألف جنيه،يفرض الصندوق رسومًا قيمة مقدم جدية الحجز بقيمة 20 ألف جنيه، مع قسط شهري يبدأ من 1472 جنيهًا،يجب أن يتراوح الدخل الشهري للمتقدمين من 3500 جنيه فما فوق، مع ضرورة سداد دفعة مقدمة لا تقل عن 20% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
الدعم النقدي وفوائده
يشمل البرنامج دعمًا نقديًا مباشرًا يتراوح بين 5 و40 ألف جنيه حسب مستويات الدخل، والذي يتم خصمه من سعر الوحدة، بالإضافة إلى دعم غير مباشر يتجاوز 599 ألف جنيه،يشتمل الدعم غير المباشر على دعم عائد التمويل العقاري، بينما تُغطى قيمة نصيب الوحدة من تكلفة مرافق العامة بمبلغ يصل إلى 75 ألف جنيه.
إجراءات التقديم وحجز الشقق
بدأ الصندوق ببيع كراسات الشروط لحجز شقق “سكن لكل المصريين 5” اعتبارًا من 5 ديسمبر، وسيتواصل البيع حتى نهاية ديسمبر 2025،وتهدف هذه المبادرة إلى تحسين قدرة المواطنين على شراء كراسات الشروط من خلال عدد مكاتب البريد المميكنة إلى 590 مكتبًا على مستوى الجمهورية، مما يسهل عملية الوصول إلى المعلومات والتقديم.
الأولويات والشروط المطلوبة
تطبق عملية التقديم نظام الأولويات بحيث تُعطى الأفضلية للمتزوجين الذين يتحملون مسؤولية أسرهم، يليهم الأرامل والمطلقات،وفي حال تزايد عدد المتقدمين عن الوحدات المتاحة، سيتم سحب المبالغ المدفوعة خلال 14 يومًا من تاريخ الإخطار للمسجلين الذين لا تنطبق عليهم الشروط،يتطلب النظام التقديم بشكل إلكتروني مع رفع جميع المستندات المطلوبة.
إقبال غير مسبوق على المبادرة
حظيت المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” باستجابة كبيرة من قبل المواطنين، حيث تم بيع أكثر من 220 ألف كراسة شروط وسداد نحو 43 ألف مواطن لمقدم جدية الحجز خلال الأيام الثلاثة الأولى من الإعلان،هذا الإقبال يعكس الحاجة الملحة لوحدات السكن الاقتصادي وقدرة المبادرة على تلبية احتياجات الفئات الأقل دخلًا.
في الختام، تعتبر المبادرة “سكن لكل المصريين 5” خطوة فعالة نحو تحسين ظروف السكن للفئات منخفضة الدخل،بتوفير شقق بأسعار معقولة وشروط ملائمة، يعكس هذا البرنامج التزام الدولة بتحقيق التنمية المستدامة وتحسين المعيشة،من الضروري استمرار الحكومة في متابعة تأثير هذه المبادرة وتعديلها حسب الاحتياجات المتزايدة للسكان، لضمان أن تصبح قضية السكن حقًا متاحًا لجميع المصريين.
